某电梯厂维修工维修工王某和李某，在修理某科技馆电梯时，王某爬上轿顶进行检查，杨某在轿厢内协助，当王某在轿顶修理一番后，轿杨某将电梯开平层，于是杨按了十一楼上行的按钮，指示自动关闭，但轿厢未能启动上行，这是王某叫李某不要动，让他再看一看，当王某要检查时电梯突然启动，带动王某身体进入厅门和轿门之间，王某当场死亡。
A. 在轿顶检修时严禁开快车
B. 检修时未能把轿顶安全开关断开或把轿顶检修开关转到检修位置
C. 王某不能单独一人上轿顶检修
D. 杨某应当在轿内把轿门检修开关调到检修装置
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只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用( )估价。
A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法
成本法特别适用于 ( )的房地产的估价。
A. 有收益交易少
B. 无收益交易多
C. 有收益交易多
D. 无收益交易少
在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿中,通常是采用( )。
A. 成本法估价
B. 收益法估价
C. 比较法估价
D. 假设开发法估价
电梯维保工小钱在某宾馆电梯机房清洗曳引绳，小钱用短接线把电梯向上检修运行按钮短接，然后手拿回丝清洗轿厢侧曳引轮下的钢丝绳，由于钢丝绳的断丝勾住回丝，回丝又缠住小钱的手指，曳引绳向上运行，把小钱的手指卷入绳槽之中，造成小钱四指残废。
A. 不能用短接线短接按钮开关
B. 应用刷子清洗钢丝绳
C. 电梯运行中可用回丝清洗钢丝绳
D. 维保电梯应二人或二人以上
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