说明早期介入包括哪些阶段?某小区为多、高层混合小区,在规划设计阶段,建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同,如果你是该物业管理公司的高级管理者,
说明早期介入包括哪些阶段?
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本案例中,物业管理企业的做法是否正确?为什么?如果不对,物业管理企业该如何处理此类问题?2011年9月,某业主入住某住宅小区顶楼后,一直拒缴物业服务费。物业管理企业多次追缴其所欠物业服务费,但该业主坚决不缴,其理由是:内墙涂料脱落、家中出现渗水现象,且多次与物业管理企业交涉,至今尚未给出解决之策。关于业主的投诉理由,物业管理企业认为这是开发商遗留下来的问题,不关他们的事,让业主直接找开发商协商解决。
本案例中,物业管理企业的做法是否正确?为什么?如果不对,物业管理企业该如何处理此类问题?
××物业管理公司在编写该大厦物业方案时,应怎样避免专业方面的缺陷?××物业管理公司接到了某大型住宅房地产开发公司的投标邀请函,被邀请的5家物业管理公司实力都很强、相近,竞争激烈。××物业管理公司的总经理对这次投标工作非常重视,亲自动笔独立完成了物业管理投标书的编写工作,并带队参加了现场答辩。结果该物业管理公司并未中标,原因之一是评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷。
××物业管理公司在编写该大厦物业方案时,应怎样避免专业方面的缺陷?