某车间于2007年3月12日开工，2007年10月27日竣工验收合格。该厂房供热系统于2008年2月出现部分管道漏水，业主检查发现原施工单位所用管材与其向监理工程师报验的不符，验收过程中，监理单位未检验出材料的不符情况。全部更换厂房供热管道需人民币30万元，将造成该厂部分车间停产损失人民币20万元。业主就此事件提出如下要求：
（1）要求施工单位全部返工更换厂房供热管道，并赔偿停产损失的60%（计人民币12万元）；
（2）要求监理公司对全部返工工程免费监理，并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿停产损失的40%（人民币8万元）。
施工单位答复：该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。
监理单位答复：该项目监理中，本单位已经履行了职责，不承担任何责任。
①依据现行法律和行政法规，请指出业主的要求和施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么？
②简述施工单位和监理单位各应负何责任，为什么？