土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为（）
A. 通过市场购置取得
B. 通过征收集体土地取得
C. 通过征收国有土地上房屋取得
D. 通过国家划拨得到
E. 通过与别人合作经营取得
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钢筋混凝土结构：生产用房的耐用年限为（）年，受腐蚀的生产用房为（）年，非生产用房为（）年。（答案顺序对应）
A. 50
B. 35
C. 55
D. 60
E. 70
直线法求取建筑物折旧时，从粗到细来进行划分的是（）
A. 综合折旧法→分类折旧加总法→个别折旧加总法
B. 分类折旧加总法→个别折旧加总法→综合折旧法
C. 个别折旧加总法→分类折旧加总法→综合折旧法
D. 综合折旧法→个别折旧加总法→分类折旧加总法
在实际估价中，考虑建筑物的折旧包括（）
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 文化折旧
D. 经济折旧
E. 形象折扣
对于新开发区土地的估价，（）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有
A. 比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
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