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根据案例材料，回答第 76～80 题：
第 76 题甲公司的抵押行为是否有效？为什么？（）。

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环球公司因遗失一张银行汇票，向区人民法院申请公示催告。区人民法院受理案件后依法发出公示催告公告。在公告期内没有人申报权利，公告期满后，环球公司申请区人民法院作除权判决。判决做出前，天意公司持同一银行汇票向区人民法院申报权利，此时，区人民法院正确的处理方法是（）。

在以下哪种情况下，出卖人应承担标的物毁损、灭失的风险（）。

谈判人员的仪表风度包括（）礼仪。

甲公司租用了乙公司的一栋楼房准备开设宾馆，并以宾馆筹备处名义与丙公司签订客房租赁合同，合同约定自开业时起甲公司出租15套客房给丙公司。此合同（）。