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企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的厂房建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
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商誉是企业合并成本大于合并取得被购买方各项可辨认资产、负债公允价值份额的差额,属于《企业会计准则第6号-无形资产》所规范的无形资产。
企业同时从事多项开发活动的情况下,所发生的支出同时用于支持多项开发活动的,应按照合理的标准在各项开发活动之间进行分配,无法可靠确定合理标准的,应在各项开发活动之间进行平均分摊。
企业已计提减值准备的无形资产价值如果又得以恢复,则应在已计提减值准备的范围内将计提的减值损失予以全部或部分转回。
甲企业取得一项专利技术,法律保护期限为20年,该企业预计运用该专利生产的产品在未来15年内会为企业带来经济利益。就该项专利技术,第三方向企业承诺在5年内以其取得之日公允价值的60%购买该项专利权,从企业管理层目前的持有计划来看,准备在5年内将其出售给第三方,该项专利技术应在企业持有其的5年内摊销,残值为该专利在取得之日公允价值的60%.
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