成本法中的“开发利润”是指（）。Ⅰ．开发商所期望获得的利润Ⅱ．开发商所能获得的最终利润Ⅲ．开发商所能获得的平均利润Ⅳ．开发商所能获得的税后利润Ⅴ．开发商所能获得的税前利润
A. Ⅰ、Ⅳ
B. Ⅱ、Ⅳ
C. Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅲ、Ⅴ
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市场比较法指通过参考近期类似房地产的成交价或者报价，估计受估房地产的市场价值。市场上不可能有两个完全一样的房屋，所以在比较时需要调整，主要的调整项目包括（）。Ⅰ．出售日Ⅱ．地点Ⅲ．房屋状况Ⅳ．售屋方式和条件
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
下列不属于高盛中国商品指数特点的是（）
A. 选取的是对中国工业化和城市化进程具有重要影响的商品
B. 以中国市场的大宗商品现货价格为构建要素，以人民币为计价货币
C. 通常是基于一种或多种大宗商品期货价格
D. 该指数的权重是根据国内消费结构确定的，会随着国内消费构成的变化而变化
大宗商品的现货市场交易流程是（）
A. 订立合同、货款支付、交货、转让与解除
B. 订立合同、货款支付、交货、转让、解除、回购
C. 订立合同、货款支付、转让与解除、回购
D. 订立合同、货款支付、交货、转让、解除
房地产投资具有（）风险。Ⅰ．流动性风险和市场风险Ⅱ．利率风险Ⅲ．购买力风险Ⅳ．交易风险Ⅴ．意外风险
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
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