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收益法适用于()房地产的评估。

A. 公园
B. 政府办公楼
C. 学校
D. 商业

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甲评估公司对某企业上市交易的长期债权投资进行评估，长期债权投资账面余额为20万元(购买债券1000张、面值200元/张)、年利率10%，期限4年。根据市场调查，评估基准日的收盘价为220元/张，则债券的评估值为()元。

A. 200000
B. 250000
C. 220000
D. 200000

某低值易耗品，原价800元，预计使用10个月，现在已经使用了6个月，该低值易耗品的现行市价为1400元，则确定的低值易耗品的评估值为()。

A. 500元
B. 560元
C. 1000元
D. 800元

剩余技术是依据()价格。

A. 土地收益求取土地
B. 建筑物收益求取建筑物
C. 房地收益求取房地
D. 房地收益单独求取土地

上市股票的价格，一般情况下应按()确定其评估值。

A. 当月一日的收盘价
B. 评估基准日的中间价
C. 评估基准日的开盘价
D. 评估基准日的收盘价