下列房地产交易行为中，应当缴纳土地增值税的是（）。（2016年）
A. 房地产公司出租别墅
B. 非营利的基金会将合作建造的房屋转让
C. 房地产公司通过国家税务机关将其拥有的房屋赠与学校
D. 城市居民之间互换自有居住用住房且经核实
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日常生活中，不要追着孩子喂食，孩子进食时也不能边玩边吃，其理由是预防（）。
A. 异物进入气管
B. 养成不良的饮食习惯
C. 家教不良
D. 没有礼貌
申请设立省级分公司以外分支机构的，拟设机构的上级直接管理机构开业满三个月。
A. 正确
B. 错误
旅客列车需进行制动机简略试验时由司机负责。客车列尾装置故障时，在车站有列检作业的由列检人员负责，无列检作业的以及在区间由（）负责。
A. 司机
B. 车辆乘务员
C. 外勤值班员
电感元件中通过的电流与其电压相位（）。
A. 超前
B. 相等
C. 滞后
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