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某房地产开发公司系增值税一-般纳税人，2018年3月25日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同，土地出让金3亿元，合同约定土地出让金于3月30日前支付，但未约定具体交付土地日期，实际交付日期4月25日（1）该业务的城镇土地使用税何时开始缴纳？简述政策规定。（2）该业务的契税纳税义务发生时间在何时？简述政策规定。（3）支付的土地出让金应取得何种合规的票据？（4）请写出销售开发产品采用-

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某从事电子元器件生产的工业企业，2019年第一季度季初从业人数100人，季末从业人数120人，季初资产总额2900万元，季末资产总额3000万元，第一季度销售额3100万元，应纳税所得额190万元。请逐一回答下列问题:（1）企业第一季度预缴企业所得税时，能否享受小型微利企业的企业所得税优惠政策？（2） 2019年1月1日起至2021年12月31日止，享受小型微利企业所得税优惠的条件是什么？可以享受

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某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题。资料1.2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元（含税），并向业主开具增值税普通发票（物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取）;收取部分业主自来水费22.66万元（含税），根据对应的水表数据向白来水公司付款21.63万元（含税）;为部分业主提供装修服