某供热企业房产原值6000万元,占用土地12000平方米,其中幼儿园占地600平方米、厂区内绿化占地400平方米。2009年全年经营收入6300万元,其中向居民供热收入 300万元,无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地城镇土地使用税年税额为3元/平方米。下列说法中,正确的有()
A. 该企业应缴纳的城镇土地使用税为3.42万元
B. 该企业应缴纳的城镇土地使用税为3.26万元
C. 厂区内绿化占地应按规定缴纳城镇土地使用税
D. 由于不能准确划分向居民供热的生产用房,因此该生产用房不免征城镇土地使用税
E. 幼儿园占地应按规定缴纳城镇土地使用税
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根据土地增值税的规定,以下说法中正确的是()。
A. 纳税人转让房地产所取得的收入,是指转让房地产所取得的各种收入,不允许从中减除任何成本费用
B. 取得的收入为外国货币的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价,折合成人民币计算
C. 对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后分房自用的,按规定征收土地增值税
D. 土地增值税的计税.依据是取得的收入额
在计算投资项目的未来现金流量时,报废设备的预计净残值为12000元,按税法规定计算的净残值为14000元,所得税率为33%,则设备报废引起的预计现金流入量为()元。
A. 7380
B. 8040
C. 12660
D. 16620
某房地产开发企业2009年开发三期普通住宅,从当地农业银行签订借款合同一份,合同注明借款金额2000万元;以借款和自有资金购买土地使用权2300万元,合同注明土地使用权70年,已取得有关证件;至2009年底对外销售60000平方米,收入19200万元,全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()元。
A. 108500
B. 108405
C. 108505
D. 108400
纳税人取得下列所得的,必须自行申报缴纳个人所得税的有()。
A. 从两处或两处以上取得工资、薪金所得的
B. 取得应纳税所得而没有扣缴义务人的
C. 取得境外所得
D. 年所得12万元以上的
E. 一次性取得的稿酬所得