A. 华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务 B. 华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款 C. 借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户 D. 以上皆是
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