题目内容

某套住房建筑面积100㎡，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80㎡，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为()元。

A. 1280
B. 1600
C. 2000
D. 3200

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首次业主大会筹备组成员应由()组成。

A. 业主代表和建设单位代表
B. 建设单位代表和物业管理企业
C. 业主代表、建设单位代表和房地产行政主管部门
D. 业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表

变异系数是用来测定相对风险的大小，用以弥补标准差的不足，那么变异系数越大，房地产投资方案的风险()。

A. 越小
B. 越大
C. 不变
D. 不确定

利用有关成本指数或变动率，将被估价建筑物的历史成本调整到价值时点的成本来求取建筑物重新购建价格的方法属于重新构建价格求取的()。

A. 单位比较法
B. 指数调整法
C. 分部分项法
D. 工料测量法

某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入均为60万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()万元。

A. 5.00
B. 10.81
C. 12.OO
D. 54.55