资料1：F企业过去5年的有关资料如下：
年份
销售量（万件）
资金占用额（万元）
2007
7.2
244
2008
6
245
2009
7.5
250
2010
8
260
2011
10
350
资料2：F企业2011年产品单位售价为100元，变动成本率为60%，固定经营成本总额为150万元，利息费用为50万元。
资料3：F企业2012年预计产品的单位售价、单位变动成本、固定经营成本总额和利息费用不变，所得税税率为25%（与去年一致），预计销售量将增加50%，股利支付率为60%.
资料4：目前的资本结构为债务资本占40%，权益资本占60%，350万元的资金由长期借款和权益资金组成，长期借款的资本成本为3.5%.
资料5：如果需要外部筹资，则发行股票，F企业的股票β系数为1.6，按照资本资产定价模型计算权益资本成本，市场平均报酬率为14%，无风险报酬率为2%.
要求：
（1）计算F企业2012年息税前利润、净利润以及DOL、DFL、DTL；
（2）计算F企业2012年的息税前利润变动率；
（3）采用高低点法预测F企业2012年的资金占用量；
（4）预测F企业2012年需要的外部筹资额；
（5）计算F企业的权益资本成本；
（6）计算2012年末的平均资本成本。