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北京的刘小姐2006年6月5日在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议六小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。若采用等额本息还款，刘小姐每月的还贷额为（）元。

A. 9 830
B. 1 021
C. 8 970
D. 7 749

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首付款。申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款，一般会要求借款人支付房屋总价款的（）。

A. 20%～30%
B. 30%～40%
C. 40%～50%
D. 50%～60%

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北京的刘小姐2006年6月5日在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议六小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐采用的等额本息还款法是最为普遍的一种还款方式，是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的（）。

A. 本金
B. 利息
C. 本金和利息
D. 以上答案都不对

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在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑到因素有（）。

A. 房租是否会每年调整
B. 房价涨升潜力
C. 利率的高低
D. 政府领导人的变
E. 开发商未来的发展前景

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个人住房公积金贷款相对于个人住房商业性贷款来说，其特点很明显，主要是（）。

A. 贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年
B. 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C. 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D. 个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
E. 对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制

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A. 9 830 B. 1 021 C. 8 970 D. 7 749

首付款。申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款，一般会要求借款人支付房屋总价款的（）。

在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑到因素有（）。

个人住房公积金贷款相对于个人住房商业性贷款来说，其特点很明显，主要是（）。

A. 9 830
B. 1 021
C. 8 970
D. 7 749