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1992年邓小平同志的南巡讲话房地产开始迅速发展起来掀起了房地产开发的高潮。
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1988年4月，《中华人民共和国宪法》规定，土地所有权可以依法转让。
近几年，中国房地产企业逐步看重美国模式，并以美国房企为标杆，借鉴与学习。美国模式本质特征，是以实际研究消费群的购买力及需求细分为经营导向。
中国政府对土地用途的规定、超过闲置年限强制回收政策，以及对商业住宅采取的宏观调控，都对土地投机起到了有效的抑制作用。
从2000年开始温州人开始在上海、杭州、苏州、厦门、北京、宁波、金华等地置业。“温州的房地产开发规模相当于江西一个省的总量，而温州市区的人口不过100万多一点。”在炒透本地楼市后，温州人开始大规模向外扩张，这就有了“温州炒房团”。请你结合温州炒房团分析房地产炒作给房地产市场带来的危害有哪些？
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