下列五个选项中,说法正确的是（)。A．在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持有国家批准建设下列五个选项中,说法正确的是()。
A. 在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持有国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发建设用地规划许可证
B. 建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地,经县级以上地方人民政府审查批准后,由土地管理部门根据土地管理的有关规定供应土地
C. 土地管理部门在办理征用、划拨建设用地的过程中,若确需改变建设用地规划许可证核定的用地位置和界限,必须与城市规划行政主管部门商议并取得一致意见
D. 在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件,占用土地的,批准文件无效,占用的土地由县级以上人民政府责令退回
E. 在城市规划区内,取得建设用地批准文件,该批准文件有效
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向()申请登记,经其核实,由()颁发土地使用权证书。
A. 县级以上地方人民政府土地管理部门 同级人民政府
B. 该土地所在地的市、县人民政府土地管理部门 同级人民政府
C. 该土地所在地的市、县人民政府 该人民政府土地管理部门
D. 县级以上人民政府 该人民政府土地管理部门
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