题目内容

房地产经纪作为一种特殊商品的经纪活动，除了具有经纪活动的一般特性之外，还具有不同于其他经纪活动的特性是()。

A. 活动范围的地域性
B. 活动后果的社会性
C. 活动后果的严重性
D. 活动范围的广泛性
E. 活动收入的地域性

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甲公司在经纪活动中发现面积在300 m2、位置适中的办公室，月租金普遍在4万元左右。甲公司应当()。

A. 按照委托人的指示处理委托事务
B. 经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室
C. 增加l万元经纪佣金
D. 经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室，但不能要求增加佣金

在市场调查充分完成的前提条件下，一般同一区域应确定若干备选房地产经纪门店，对备选房地产经纪门鹰的()等指标进行对比分析，并在此基础上测算每个房地产经纪门店的投资回报率，通过权衡选择最优的房地产经纪门店。

A. 潜在交易量
B. 客流量
C. 成本
D. 广告性
E. 实际交易量

房地产经纪人员的心理素质包括()。

A. 自知、自信
B. 乐观、开朗
C. 积极、主动
D. 坚韧、奋进
E. 睿智、冷静

甲公司规避合同风险要()。

A. 使用自拟合同
B. 与乙公司建立友好合作关系
C. 审查孙欢的履约能力
D. 与孙欢约定解决争议的方法