某区域的建筑多数建成于20世纪70年代，现要改造为经济适用房出售。房屋普遍出现顶层楼板薄，防水层损坏漏雨，阳台挡板开裂。该建筑住宅小区东临××路，该区域的各种基础配套设施及生活服务齐全，交通状况一般，用地级别属于六级地区。请问： 1.居住房地产估价的常用方法有哪些？ 2.写出估价技术路线。
关于矫正方法叙述不正确的是()。
A. 扭转法适用于矫正扭转变形的条料
B. 延展法用于矫正宽度方向弯曲的条料
C. 冷压矫直法是在变形工件的凹面加压力的矫直方法
D. 冷反击矫直法是用高硬度的偏头或尖头锤反复敲击变形工件的凹面以矫正
下列选项不属于客房部与前厅部协调的主要内容是()。
A. 互通最新房态信息
B. 房间酒水跑帐处理
C. 及时整理好结帐房
D. 客房差异情况的核对
发生食物中毒事故后，事故发生单位应当立即采取下列措施()。
A. 立即停止经营活动，封存可能导致事故的食品及原料、工具、设备
B. 立即清扫现场，搞好室内外卫生
C. 立即废弃剩余食品
D. 调换食品加工人员
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