某房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2014年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。
(说明:当地适用的城市维护建设税税率为5%;教育费附加征收率为32;契税税率为3%;购销合同适用的印花税税率为0.3%o;产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰;其他开发费用扣除比例为4%。)
要求:根据以上资料,回答下列小问,每问需计算出合计数。
1.计算该房地产开发公司应缴纳的印花税。
2.计算该房地产开发公司土地增值税时可扣除的地价款和契税。
3.计算该房地产开发公司土地增值税时可扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加。4.计算该房地产开发公司土地增值税时可扣除的开发费用。
5.计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额。
6.计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。
某餐饮企业2012年6月发生如卞业务。
(1)实现营业收入800万元,其中包括顾客现场消费餐饮营业收入500万元、熟食外卖收入30万元、内设卡拉0K厅营业收入270万元。
(2)因该企业位置优越,某广告公司在其l陆街墙壁上悬挂广告牌,从广告公司取得收入l0万元。(3)该企业曾投资500万元参与设立一家公司,约定每年收取固定收益40万元、年结算一次,当月收到20万元。
(4)转让一栋房产,该房产是若干年前由债务人抵债而得,当时冲抵的债务金额是650万元。此次售价800万元,包含购置房屋后安装的空调设备折合l0万元。空调设备与房屋单独核算。
(5)授权境外某中餐馆使用其字号,当月取得特许权使用费收入20万元。
(其他相关资料:当地政府规定的娱乐业营业税税率为20%),根据上述资料,回答问题,如有计算,需计算出合计数。
(1)计算业务(1)营业收入应缴纳的营业税。
(2)计算业务(2)取得的收入应缴纳的营业税。
(3)计算业务(3)取得的固定收益应缴纳的营业税。
(4)计算业务(4)转让房产应缴纳的营业税。
(5)计算业务(5)取得的特许权使用费应缴纳的营业税。
2014年3月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢,取得收入5 000万元,转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元,该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费合计2 000万元,房地产开发成本1 000万元,利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税()71元。
A. 0
B. 140.25
C. 223.75
D. 262.5
中国公民李某承包某企业,承包后未改变工商登记。2012年该企业税后利润300000元,按承包合同规定,李某对企业经营成果不拥有所有权,只能取得收入80000元,分12个月平均支付。2012年度李某应缴纳个人所得税()元。
A. 2540
B. 8750.67
C. 10250
D. 13130