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下列关于收益还原法的叙述正确的是()

A. 收益还原法下,房地产总价=房租/利率
B. 不考虑未来房价涨升空间,投资收益率=存款利率+房地产流动性贴水
C. 收益还原法通常用于新开发的房地产
D. 考虑流动性贴水,通常店面收益率最高,其次是办公大楼与套房

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已知某项目的净现金流量见下表。若i=8%，则该项目的财务净现值为（）万元。

A. 93．98
B. 108．10
C. 101．71
D. 109．62

下列方法中，（）是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。

A. 年金法
B. 贴现法
C. 加息法
D. 附加率法

采用装运港船上交货价（FOB）时卖方的责任是（）。

A. 负责租船或订舱
B. 负责办理保险及支付保险费
C. 提供出口国政府或有关方面签发的证件
D. 承担货物装船后的一切费用和风险

某企业主营业务收入870000元，流动资产期初余额为520100元，期末余额为529150元，则此企业流动资产周转次数为（）次。

A. 1．658
B. 1．721
C. 1．699
D. 1．865