题目内容

从（）中扣除（）后就可得到物业净运营收益，简称净收益。

A. 有效毛收入；运营费用
B. 潜在毛租金收入；运营费用
C. 有效毛收入；空置和收租损失
D. 潜在毛租金收入；空置和收租损失

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被观察者效应是（）

A. 观察者对所要观察的问题的假设有相当的已知度，可能根据对问题的预期答案带有主观吻合于研究的期望，使假设得以成立
B. 观察者根据事先设计好的提纲规定的内容计划进行的观察
C. 观察者的期望被观察者得知后，作出投合观察者的意图或故意违背观察者的希望的行为
D. 观察者预先对观察的内容与计划没有严格的规定，根据现场情况所进行的观察

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