（）年，中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时间
A. 1998
B. 2001
C. 1995
D. 1993
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房地产的收益和风险都能够较准确的量化，是房地产估价方法中（）的适用条件
A. 收益法
B. 长期趋势法
C. 市场法
D. 基准地价修正法
贷款所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的——；贷款所购车辆为商用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的——；贷款所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的——（）[2013年]1月真题]
A. 70%；50%；40%
B. 80%;70%;50%
C. 80%;60%;50%
D. 70%;60%;50%
公积金个人住房贷款的期限最长为（）年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行
A. 20
B. 30
C. 50
D. 70
下列情形中，抵押无效的有（）
A. 红星中学提出以学校教学操场为抵押，贷款60万建新校舍
B. 某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
C. 某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价50万核算贷款金额
D. 张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知情
E. 李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万装修住房
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