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甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1．2”“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房后，购房者乙却发现小区的容积率超过2．0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有（）。

A. 合同无效
B. 乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C. 乙有权请求甲公司承担违约责任
D. 乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

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