题目内容

对于下列房屋等建筑物的管理方式,属于《物业管理条例》调整和规范的范围是( )。

A. 业主自己进行管理
B. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C. 业主选聘物业服务企业进行管理
D. 以上都属于

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《临时管理规约》的制定者是:( )

A. 建设单位
B. 物业服务企业
C. 业主大会
D. 业主委员会

前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。

A. 业主大会召开
B. 业主委员会成立
C. 业主全部入住
D. 新的物业服务合同生效

下列不属于委托管理模式特点的是( )

A. 业主不负责物业的租赁,不承担市场风险;
B. 物业服务企业只负责物业管理和服务;
C. 物业服务企业风险较小;
D. 业主负责物业租赁的所有活动,获得全部租金收入;

以下情况属于租赁合同人为终止范畴的是( )

A. 承租人擅自转租房屋;
B. 无正当理由,拖欠房屋租金3个月;
C. 租赁合同到期;
D. 因不可抗力因素合同无法执行;