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房地产登记机关应当对房地产抵押申请人的申请进行审核,对符合登记条件的应在14日内核准登记并颁发他项权利证书,特殊原因的最长不得超过法定办理期限。 ()

A. 正确
B. 错误

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业主委员会成立前,维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地建设行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立以后,维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划,经业主委员会审定后实施。 ()

A. 正确
B. 错误

从2001年1月1日起,企业单位向职工出租的单位自有住房,暂免征收房产税、营业税。对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按5%的税率征收,房产税暂减按6%的税率征收。对个人出租房屋所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 ()

A. 正确
B. 错误

个人出售现住房1年内重新购房的,按照购房金额大小退还部分纳税保证金。个人出售现住房1年内未重新购房的,所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。 ()

A. 正确
B. 错误

住房公积金管理中心在受委托银行的公积金专户中的沉淀资金,比照结息日挂牌公告的金融机构在中国人民银行的准备金存款利率计算,按季结息,每季度末月的30日为结息日。2002年6月30日之后的利率水平为1.89%。 ()

A. 正确
B. 错误

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