某企业2018年度生产经营用房原值12 000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元,年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是( )。
A. 12 000×(1-30%)×1.2%=100.8(万元)
B. 12 000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4(万元)
C. (12 000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76(万元)
D. (12 000+400+600)×(1-30%)×1.2%=109.2(万元)
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根据房产税法律制度的规定,下列各项中,需缴纳房产税的是( )。
A. 行政机关所属的招待所使用的房产
B. 某森林公园用于公共游览参观的建筑
C. 施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房
D. 邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产
根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中,正确的是( )。
A. 纳税人购置存量房,自支付购买价款之次月起,缴纳房产税
B. 纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税
C. 纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借本企业房产之月起,缴纳房产税
D. 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之月起,缴纳房产税
下列关于房产税的说法中错误的有( )。
A. 房产税的征税范围为城市、县城、建制镇、农村和工矿区的房屋
B. 给排水管道、电梯、暖气设备、中央空调属于以房屋为载体不可移动的附属设施,应计入房产原值,计征房产税
C. 从价计征的房产税,以房产原值为计税依据
D. 房产税在房产所在地缴纳
10.根据《房产税暂行条例》的规定,下列关于房产税纳税人的表述中,正确的有( )。
A. 房产产权出典的,出典人为房产税的纳税人
B. 房产产权属于个人所有的,个人为房产税的纳税人
C. 房产产权属于集体所有的,集体单位为房产税的纳税人
D. 房产产权属于国家所有的,其经营管理单位为房产税的纳税人
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