下列各项中,属于契税纳税人的是( )。
A. 转让土地使用权的企业
B. 获得住房奖励的自然人
C. 继承父母房产的子女
D. 出售房屋的个体工商户
甲公司本年10月以9000万元购得一栋写字楼作为办公用房使用,该写字县值12000万元,累计折旧6000万元。适用的契税税率为3%,该公司应缴纳的契税是( )万元。
A. 240
B. 210
C. 360
D. 270
下列各项中,属于土地增值税征税范围的是( )。
A. 承租商铺
B. 出让国有土地使用权
C. 房地产开发企业改制重组涉及国有土地、房屋权属转移、变更
D. 房屋所有人通过境内非营利社会团体将房屋产权捐赠给某学校
北京市甲企业本年7月转让一块未经开发的土地的使用权,取得收入6 000万元,支付相关税费220万元。甲企业本年3月取得该土地使用权时支付地价款2 000万元,取得土地使用权时发生相关税费120万元。甲金业计算缴纳土地增值税时的主地增值额为( )。
A. 6 000-2 000=4 000(万元)
B. 6 000-220-2000=3 78O(万元)
C. 6 000-220-2900-120=3 660(万元)
D. 6 000-2 000-120=3 880(万元)
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