按份共有,是指数人按各自所占的份额对共有财产共同享有权利和分担义务的共有。共同共有人是指两个或两个以上的公民或法人,根据某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务。()
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动产物权变动的公示方式都是交付,不动产物权变动的公示方式都是登记。()
在共同共有中,共有财产不分份额。只要共同共有存在,共有人对共有的财产就不划分个人的份额。只有在共同共有关系终止之后,才能确定各共有人的份额,以分割共有财产。()
在按份共有的情况下,各个共有人要依据其份额享有权利并承担义务,但按份共有并不是分别所有,在按份共有中,各个共有人的权利不是局限在共有财产的某一部分上,或就某一具体部分单独享有所有权,而是各个共有人的权利均及于共有财产的全部。()
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资比例确定;不能确定出资额的,视为等额享有。()