燕礼

A. 经法定程序确认为违法、违章的建筑物。
B. 依法被查封、扣押、监管或采取其他强制性措施的财产。
C. 租用或者代管、代销的财产。
D. 已出租的公有住宅房屋和固定租赁期限超出贷款期限的出租住宅房屋；已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物。

A. 隐含价值法
B. 防护费用法
C. 反向评估法
D. 成果参照法