计算题： 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下： (1)2011年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，于年末收取，2012年1月1日为租赁期开始日，2014年12月31日到期。转换日的公允价值为30000万元，该固定资产账面原值为20000万元，已计提的累计折旧为10000万元，未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。 (2)2012年12月31日该投资性房地产的公允价值为30500万元。 (3)2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为30800万元 (4)2014年12月31日租赁协议到期，甲公司收回办公楼作为自有办公楼，该办公楼的公允价值为30700万元。 要求：