题目内容

某居民购买一套总价为30万元的商品住宅，首期付款为总价的30％，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为60。若按月等额馁还贷款本息，则该居民的月还款额为（）元。

A. 1504．5
B. 1450．6
C. 1456．4
D. 1514．8

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在住房置业担保申请及个人住房贷款申请批准后，住房置业担保公司与贷款人书面签订的合同为（）。

A. 保证合同
B. 担保主合同
C. 抵押合同
D. 借款合同

民事法律关系的要素不包括（）。

A. 主体
B. 客体
C. 内容
D. 结果

某宗房地产交易总价为50万元，其中首期付款20％，余款于3个月后支付，假设月利率0．5％，则该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为（）万元。

A. 47．93
B. 49．41
C. 46．75
D. 45．B1

具有耐久性好、不易变色特点的是（）。

A. 贴面类外墙面装饰
B. 清水墙饰面
C. 涂刷类外墙面装饰
D. 铺钉类外墙面装饰