甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共4层)的1～4层住宅，并各自办理了房产证。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。
A. 甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B. 1层住户甲对3～4层间楼板不享有民事卡义利
C. 若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D. 如4层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
查看答案
《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件包括()。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 供水、供电、供热、燃气，通信等配套基础设施具备交付使用条件
D. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E. 已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
关于建筑物共有部分的共同管理权，下列说法中，正确的有（）。
A. 业主对共有部分享有共有管理的权利
B. 业主可以自行管理建筑物，但不能自行管理建筑物的附属设施
C. 业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
D. 业主可以设立业主大会，选举业主委员会
关于总包合同的说法，正确的是（）。
A. 采用固定总价合同，双方结算比较简单，但承包商承担了较大的风险
B. 发包人能更容易、更有把握地对项目进行控制
C. 固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程
D. 在固定总价合同中，承包人承担的工程量风险主要是人工费上涨
E. 由于承包人的失误导致投标报价计算错误，合同总价不予调整
前期物业管理招标由招标人依法组织实施。招标人不得()。
A. 限制潜在投标人
B. 排斥潜在投标人
C. 对投标人进行资格预审
D. 对潜在投标人实行歧视待遇
E. 对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
微信支付 
支付宝支付