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( )还款,是指贷款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。它的优势在于会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱。

A. 等额本息
B. 等额本金
C. 等额递减
D. 等额递增

( )还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

A. 等额本息
B. 等额本金
C. 等额递减
D. 等额递增

以特定的有价证券和存单,有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券作为担保的贷款方式称为( )。

A. 无条件贷款
B. 住房抵押贷款担保
C. 权利质押贷款担保
D. 第三方保证贷款担保

借款人选择抵押作贷款担保方式,还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险,并明确( )为本保险的第一受益人。

A. 开发商
B. 购房者
C. 保险公司
D. 贷款银行