公有住房出售时，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，计入住宅销售收入。 ()
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依法由房地产管理部门直管、代管的房产，由登记机关直接代为登记，并发《房屋所有权证》。 ()
A. 正确
B. 错误
一个物业管理区域只能成立且必须成立一个业主大会，业主大会由该物业管理区域内的全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，应当设立业主委员会作为执行机构。 ()
A. 正确
B. 错误
房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其相关部门以法律、行政、经济手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。 ()
A. 正确
B. 错误
1987年下半年，海口市率先开展土地使用权有偿出让和转让的试点，做法是国家出让土地使用权及允许进行土地使用权抵押。 ()
A. 正确
B. 错误
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