企业资产总额2 000万元,其中长期负债与所有者权益的比例为6:4,长期负债利息率为5%,评估时无风险利率为4%,社会平均投资报酬率为7%,该企业的风险与社会平均风险的比值为1. 3,该企业所得税率为25%,采用加权平均资本成本模型计算折现率为()。
A. 6. 1%
B. 5.41%
C. 5%
D. 7.41%
甲企业预期未来3年现金净流量为100万、120万、150万,第4年开始现金净流量以2%的固定增长率增长,无风险报酬率4%,市场平均报酬率为9%,甲企业β系数为 1.5,债权报酬率为6%,资产负债率始终为0.5,则甲企业整体价值为()。
A. 2 730
B. 2 339
C. 3 552
D. 2 930
在企业价值评估中,常见的权属证明资料不包括()。
A. 不动产相关权属证明资料,如国有土地使用证、房屋所有权证、建筑工程施工许可证等
B. 森林资源资产特有的权属证明,如林权证
C. 车辆等运输设备权属证明,如行驶证
D. 企业成立和经营的时间、企业性质等历史发展和变动情况
已知被评估资产的收益期为5年,评估基准日当年的收益额为100万元,以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元,折现率为10%,则该资产的评估值为()万元。
A. 512.50
B. 331.53
C. 454.73
D. 362.73