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某民营房地产开发企业投资的商品住宅项目，总建筑面积36万V。招标人采用邀请招标方式进行施工总承包招标，共向A、B、C、D四家企业发出了招标文件，招标文件规定: “投标保证金为150万元人民币；采用固定总价合同；招标人和中标人在中标通知书发出后 30日内订立合同书，合同书订立后10日内，中标人进场施工并按合同价的10%提交履约保证金。”开标后，投标人A、B、C、D的投标报价分别为6300万元人民币

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某大型工程项目，采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。开标后发现：（1）A投标人的投标报价为3200万元，是最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。（2）B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%. （3）C投标人提交的银行投标保函有效期为70d. （4）D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。（5）E投标人

某大型计算机政府采购项目，经批准采用询价方式采购。采购人按照以下程序组织了本次采购：（1）成立了4人询价小组，其中采购人代表1人，为行政处处长；从财政部门组建的政府采蝻评审专家库中随机抽取评审专家3人；（2）采购人编制了询价采购文件，并确定了采购项目评定成交标准；（3）在符合资格条件的供应商中，询价小组邀请了A、B两家供应商参加报价；（4）向供应商A、B发售询价文件；（5）组织公开竞价，询价小组唱

某住宅小区由A物业公司进行管理。业主委员会成立后，A物业公司与业主委员会签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为业主委员会不能代表他们的利益，又选举成立了新一届业主委员会。
新一届业主委员会通过招标，选择了B物业公司。提前解除了与A物业公司的服务合同，并采取聚众逼迫的方式，迫使A物业公司撤离了小区。
1.A物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同？
2.新某住宅小区由A物业公司进行管理。业主委员会成立后，A物业公司与业主委员会签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为业主委员会不能代表他们的利益，又选举成立了新一届业主委员会。
新一届业主委员会通过招标，选择了B物业公司。提前解除了与A物业公司的服务合同，并采取聚众逼迫的方式，迫使A物业公司撤离了小区。
1.A物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同？
2.新

上海市某物业项目建筑面积29万m^{2，可收取物业服务费用面积26万m^{2，每年计划成本542万元，现在进行招标投标，有一物业公司管理项目多层住宅20万m^{2，高层住宅20万m^{2，别墅4万m^{2，该项目投标作了一个物业费的核算，包括以下内容:
（1）人工费:
①人员工资及按比例计提的保险费用和福利费用:包括公司分管项目副总经理的工资、项目经理}}}}}上海市某物业项目建筑面积29万m^{2，可收取物业服务费用面积26万m^{2，每年计划成本542万元，现在进行招标投标，有一物业公司管理项目多层住宅20万m^{2，高层住宅20万m^{2，别墅4万m^{2，该项目投标作了一个物业费的核算，包括以下内容:}}}}}