题目内容

目前我国个商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括（）。

A. 公积金贷款
B. 商业贷款
C.国家贷款
D. 组合贷款
E.交叉贷款

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住房商业贷款的购房计划的实施一般要遵从一定的程序，借款人须持有银行规定的证明文件，包括（）。

A. 身份证（居民身份、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件
B. 贷款人人口部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明
C. 符合规定的购房合同意向书、协议或其它批准文件
D. 抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估计证明
E. 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；一储蓄存款作为自筹资金的，须提供银行存款凭证

家庭消费支出规划师理财业务不可或缺的内容，如果消费支出缺乏计划或者消费计划不得当，家庭很可能支付过高的消费成本，严重者甚至会导致家庭出现财务危机。家庭消费支出的类型主要有（）。

A. 收大于支
B. 收支相抵
C. 支大于收
D. 收支无关
E. 以上都是

理财规划师在帮助客户进行购房规划中，除了房款本身之外，相关税费、装修费、家具电器购置费等也是需要考虑到。其中，申请贷款买房通常需要支付的相关税费款有（）。

A. 首付款
B. 印花税
C. 律师费
D. 保险费
E. 抵押登记费

金小姐今年23岁，与父母同住，日常开支均无需负担。目前，她在一家公司担任行政秘书，税后月平均收入3000元（预计每年增长10％），花销基本用在吃饭、娱乐活动上，大约占月收入的80％。她计划30岁时独立购买一个小户型居室（预计价格30万元）。请为金小姐设计一个购房方案（负担房屋总价为多少）。