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纺织厂在取得仓单但未付款以前对棉化有没有所有权？为什么？
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若甲未按照约定交纳租金，出租人应如何处理？
2006年6月1日，甲公司董事长以公司名义与乙公司签订房屋租赁合同。合同约定。甲将闲置的1号旧厂房出租给乙作为经营门面，租期六年。但未约定房屋维修义务的负担。乙租得房屋后，经甲同意对房屋进行了内部装修。2007年8月1日，当地发生特大暴雨，因房屋年久未维修而漏水，造成乙财产损失30万元。同年11月1日，乙经甲同意，在办理了合法建设手续后，将l号旧厂房扩建，但双方对扩建费用负担未达成一致。2008年6月1日，甲因生产需要，向丙银行借款200万元，约定同年12月1日还款。甲以扩建后的厂房作抵押，并办理了抵押登记。同时，丁公司作为保证人，约定丁承担保证责任直至甲向丙还清本息为止。还款期到后，甲未能还款。法院查明，(1)甲股东会决议规定，厂房出租应经股东会特别决议；(2)经甲委托，拍卖公司拍卖租赁房屋，戊以100万元拍得房屋；(3)在拍卖前五日，甲通知了乙，但乙并未参加竟拍。(中南财大2010年研) 问：
甲、乙的房屋租赁合同效力如何。为什么？
由于房地产市场行情不明，X决定出售自己作为投资购买的房屋。于是，他于一2004年12月31日正式委托房屋中介公司A为自己代销房屋，签署了正式的委托书。当时，双方商定房屋的出售价越高越好，且不得低于45万元。不过，由于底价一旦泄露就无法卖出高价，所以在委托书上没有标明双方约定的底价。双方还口头约定：合同期限为从签约当日起的1年。由于行情越来越不好，A一直没有找到合适的买家。2006年1月6日，A终于找到了一个买主Y，在出示了其与X的委托书后，A以44．7万元的价格代X与Y签订了房屋买卖契约。试分析其中的法律关系，指出并说明A的行为的效果归属。(南京大学2006年研)
反映宏观经济运行景气程度的主要指标是（）。
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