下列选项中,对住房与住房消费的特点认识不正确的是( )。
A. 对于住房可以有不同层次的理解,随着社会的发展与进步,住房之间明显的差异性使其不仅仅是作为一种普通的消费品,还成为人们身份与社会地位的象征
B. 住房消费支出不仅仅是购房所支付的房屋的价格,租房所支付的房租,还包括居住期间按国家规定需要缴纳的各种管理费、土地税,以及房屋维修、翻新等费用
C. 住房消费可以是通过租赁的形式获得一定时期使用权,也可以通过购买的方式获得所有权
D. 在正常条件下房屋的价格一般比较高,房款总价很难一次性付清,住房消费的收入弹性非常低,即使收入提高,住房消费的需求也难以升高
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由于房价一般较高,因此获得房屋的使用权很少是通过一次性付现的方式,通常会通过金融机构的贷款购房。下列选项中,不属于中国目前常见的住房贷款形式的是( )。
A. 无息贷款
B. 住房公积金贷款
C. 商业贷款
D. 组合贷款
下列选项中,有关住房公积金计划与补充性住房福利计划的论述不正确的是( )。
A. 补充性住房计划对于员工和企业均具有自愿性的特点,补充性住房计划由企业根据自身的发展情况自愿举办;住房公积金计划在我国也是企业自愿建立的
B. 企业在补充性住房计划的管理上具有较强的自主性,补充性住房计划由企业进行管理;住房公积金的具体管理运作则由住房公积金管理中心负责
C. 补充性住房计划的受益群体具有针对性,不同计划种类具有不同的受益群体;住房公积金计划则属于全员性福利
D. 补充性住房计划中,企业要承担除供款外其他更多的设计与管理责任,但同时也能使企业在劳动力市场上获得更大的竞争优势
根据住房公积金管理条例,单位和职工缴费比例应该在( )之间。
A. 4% ;8%
B. 5%;12%
C. 3%;6%
D. 5%;10%
根据住房公积金管理条例,单位和个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作所在设区城市上一年度职工月平均工资的( )。
A. 3倍
B. 5倍
C. 4倍
D. 2倍
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