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下列各项中,关于房产税纳税人的正确说法是( )。

A. 房屋出租的,由承租人缴纳房产税
B. 房屋产权出典的,由承典人缴纳房产税
C. 房屋产权出典的,由出典人缴纳房产税
D. 纳税单位无租使用免税单位房产的,由产权所有人缴纳房产税

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下列关于房产税计税依据的说法不正确的是( )。

A. 房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B. 纳税人对原有房屋进行改建:扩建的,要相应增加房屋的原值
C. 对于融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收
D. 房屋出典的,由承典人按房产余值计算缴纳房产税

某公司2019年2月委托一施工单位新建车间,同年9月对建成的车间办理验收手续,同时接管基建工程价值100万元的材料棚,一并转入固定资产,原值合计为1200万元。该企业所在省规定的房产余值扣除比例为20%。2019年企业该项房产应缴纳房产税( )万元。

A. 3.66
B. 2.74
C. 2.88
D. 3.84

某工厂拥有一个完全建于地下的仓库,原值为800万元。2019年又自建了一套厂房,于2019年8月建成并投入使用。该厂房的原值为8000万元,包含与其相连的地下停车场原值1000万。2019年假设房产原值的减除比例为30%,地下室应税原值为房产原值的50%。该企业2019年应缴纳房产税是( )。

A. 14.56
B. 25.76
C. 27.16
D. 70.56

下列可以成为房产税纳税人,需要缴纳房产税的有( )。

A. 外商投资企业自用房产
B. 免税单位自用的房屋
C. 产权未确定的房产代管人
D. 经营租入房产的承租人

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