题目内容

凡企业以外购或自行建造方式取得的投资性房地产,无论其后续计量采用成本模式还是公允价值模式,均应在取得时按成本金额入账。但企业将自用的建筑物或作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按转换日的公允价值入账。( )

A. 对
B. 错

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企业取得的投资性房地产的租金收入,应借记“银行存款”等科目,贷记“投资收益”科目。( )

A. 对
B. 错

采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换时的账面价值作为自用房地产的账面价值,账面价值与原账面余额的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。( )

A. 对
B. 错

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收支。( )

A. 对
B. 错

外购投资性房地产的成本,包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出,不包括发生的相关税费。( )

A. 对
B. 错