在特定的市场环境玉市房地产的产品层次上看,对房价影响最大的是()
A. 核心产品
B. 有形产品
C. 附加产品
D. 潜在产品
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某房地产开发企业为应对投资风风险,在同一时期分开发了在宅、写字楼和大型商业项目,该企业采取的风险应对方法是()
A. 风险回避
B. 风险组合
C. 风险控制
D. 风险转移
在投资资金受到强制约束的情况下,计算国期期相同的两个或者两个以上斥性房地产投资方案比选,宜采用()
A. 净现值比较法
B. 净现值率比较法
C. 差额投资内部收益率法
D. 差额净现值法
把住房价格高低和居室面积大大小作为选择住房最更制因素素的购房房者,其购房价值取向是()
A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 社会地位取向
财务内部收益是项目在整个计算期内，使项目财务净现值()时的折现率
A. 等于目标利润
B. 等于零
C. 大于零
D. 等于目标收益额
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