购房者通过销售人员的介绍,对所购物业全面了解后,选定自己购买的单位,这时需要交纳定金并签订()。
A. 商品房认购协议书
B. 临时管理规约
C. 房地产买卖合同
D. 购楼须知
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甲、乙为兄妹,1982年二人父母相继去世,留下三间平房和十棵树。双方未分割遗产,平房一直由甲居住。1988年,甲将平房推倒,树木砍伐后,在原地建起北房四间以及东西厢房各两间,乙未提出异议。1990年,甲取得上述房产宅基地使用权证。1998年经甲同意,乙使用北房一间,后因乙认为该房产系父母遗产,而甲认为该房产系自己出资所建,引起纠纷。下列说法正确的是()。
A. 甲与乙的纠纷为遗产分割纠纷,不适用诉讼时效
B. 新建北房四问以及东西厢房各两间归甲所有
C. 新建北房四间以及东西厢房各两间归甲、乙共有
D. 乙请求甲侵害其继承权的权利尚未经过诉讼时效
房地产网络技术环境为房源信息的发布和搜集提供了便利,使用者可以通过数据库检索轻易实现,通过有效的分类、检索,能大大提高房源信息的()。
A. 有效性
B. 及时性
C. 稳定性
D. 易查询性
高中生小阳于1980年9月2日出生。1998年6月1日在校将同学李某打伤,致其花去医药费2000元。小阳毕业后进入一家炼钢厂工作。1999年2月,李某起诉要求小阳赔偿医药费。该民事责任应由谁承担?()
A. 小阳承担,因小阳诉讼时已满18周岁,且有经济能力
B. 小阳之父承担,因小阳在侵权行为发生时末满18周岁,没有经济能力
C. 主要由小阳之父承担,小阳适当赔偿
D. 主要由小阳承担,小阳之父适当赔偿
下列不属于人格权范围的是()。
A. 荣誉权
B. 肖像权
C. 亲属权
D. 姓名权