题目内容

下列关于房地产投资报酬率的公式哪个正确()

A. 房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率
B. 房地产投资报酬率=市场利率+风险贴水
C. 房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+风险贴水
D. 房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+市场利率+风险贴水

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下列哪项不属于住房公积金的用途()

A. 支付职工购买自住住房费用,含房价、交易手续费与产权登记费
B. 房租可用住房公积金支付
C. 支付职工个人为修缮自住住房发生的费用
D. 支付职工个人或透过集体合资建造自住住房的费用

要求：根据下述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：
20×8年l0月20日，甲公司以每股l0元的价格从二级市场购入乙公司股票l0万股，支付价款100万元，另支付相关交易费用2万元。甲公司将购入的乙公司股票作为可供出售金融资产核算。20×8年l2月31日，乙公司股票市场价格为每股l8元。20×9年3月15日，甲公司收到乙公司分派的现金股利4万元。20×9年4月4日，甲公司将所持有乙公司股票以每股l6元的价格全部出售，在支付相关交易费用2．5万元后，实际取得款项157．5万元。
甲公司所持有乙公司股票20×8年12月31日的账面价值是（）。查看材料

A. 100万元
B. 102万元
C. 180万元
D. 182万元

单因素敏感性分析的步骤中，如果主要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响，则可选用（）作为分析指标。

A. 内部收益率
B. 投资回收期
C. 财务净现值
D. 偿债备付率

下列会计假设中，（）的目的是为了及时提供会计信息，满足企业内部和外部决策的需要。

A. 会计主体
B. 持续经营
C. 会计分期
D. 货币计量