某城市市区内有相邻的两块地，北面的A地块为规划小型博物馆用地，占地面积约3000m2。南面的B块地上有一需要保护的有历史意义的坡顶四合院。根据保护的要求，相邻的A地块上建筑容积率不得大于1万m2/HA，建筑高度应小于10M，建筑退后道路红线至少10M，在一次建设工程检查中规划部门发现，有一开发商正在A地块上私自建设一座建筑面积为5000m2的5层旅游饭店，建筑物与B地的四合院只有4M，且厨房排烟正对四合院。如果作为规划行政主管部门，应如何评价这里存在的问题？