1月1日,甲公司和乙公司签订建设用地使用权转让协议;2月1日乙公司付清了全部转让款;3月1日,双方办理了建设用地使用权转移登记
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潘某与刘某相约出游,潘某在长江边拾得一块奇石,爱不释手,拟带回家。刘某说,《物权法》规定河流属于国家所有,这一行为可能属于侵占国家财产。潘某能否取得奇石的所有权?
A房地产公司为筹集工程建设资金,用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,之后开始建设商品房,后因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。 问题:若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权?
张三将电脑借给李四用,李四将之卖给不知情的王五,得款5000元,并将电脑交付给王五。问: (1)本案买卖合同效力如何? (2)电脑的所有权现在归谁? (3)如果李四将电脑质押给不知情的王五,王五是否获得质权?
张三的汽车抵押给A银行贷款10万未登记;后又抵押给B银行贷款15万并登记,该汽车变现20万。问: (1)两个抵押权是否有效? (2)哪个银行优先受偿?