冯某于2011年4月10日将其自有的数码相机借给邻居周某使用,两人约定使用期限是20天。4月20日,周某向冯某提出想买下该相机,双方商定了价格,并约定5天后交付价款,钱款付清之前相机的所有权仍然属于冯某。4月22日,周某不小心把相机摔坏了,对于该相机的损失,应由谁承担( )。
A. 周某,因为在4月20日相机的所有权已经转移给了周某
B. 冯某,因为周某尚未支付价款,该相机的所有权仍属冯某所有
C. 周某,因为周某有妥善保管相机的义务
D. 周某和冯某各负担一半
甲和乙订立购房合同,约定合同总价一百万元,乙要求甲支付定金三十万元,下列说法正确的有?( )。
A. 定金不应当超过主合同的20百分之,30万元超过了,超过的10万元不属于定金
B. 这个定金合同有效
C. 由于乙收取的定金超过了法律规定的要求,所以购房合同无效
D. 乙多收取了10万元的定金,应当返还给甲。
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