物业管理的专业化，指的是由物业服务企业通过（ ）的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。
A. 合同或协议
B. 合同和契约
C. 合同和协议
D. 合同或契约
下列情况中，不属于转让的房地产如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的，应当扣除已经缴纳的土地收益的是（ ）。
A. 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目
B. 私有住宅转让后仍用于居住
C. 市级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形
D. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
隔离开关操作前，应先检查相应的断路器、开关在断开位置后，方能操作。送电时先合电负荷侧刀闸，后合电源侧刀闸。停电顺序与此相反。
A. 正确
B. 错误
在运行中，如发现瓷瓶破损、断裂或放电，接点过热发红或烧熔等现象，应立即汇报申请倒换运行方式或减少负荷。严重情况下，立即断开所属断路器，停止隔离开关的运行。
A. 正确
B. 错误
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