题目内容

必须经全体业主所持投票权2/3以上通过的事项有（）。

A. 修改业主公约和业主大会议事规则
B. 选举、更换业主委员会委员
C. 选聘、解聘物业管理企业
D. 决定专项维修资金的使用和续筹方案
E. 制定、修改物业管理规章制度

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房地产管理局的工作人员甲在对乙的房产进行预估时，由于甲计算错误，将原本的120万元预估为90万元，致使乙的房产在拍卖时亏损较大。对此，乙的损失应由（）承担

A. 甲
B. 乙
C. 甲和乙
D. 该市房地产管理局

某村村民赵某和孙某均丢失一头黄牛，某日赵某在山涧中发现孙某所丢失的黄牛，但因两牛非常相似，赵某误以为此黄牛为自己丢失的那头，便牵回家喂养。此时赵某的行为属于（）

A. 善意占有
B. 恶意占有
C. 善意取得
D. 恶意取得

甲向首饰店购买钻石戒指二枚，标签标明该钻戒为天然钻石，买回后即被人告知实为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系，其主张能否得到支持（）

A. 不可以，因已超过行使撤销权的一年除斥期间
B. 可以，因首饰店主观上存在欺诈故意
C. 可以，因未过两年诉讼时效
D. 可以，因双方系重大误解订立合同

甲将珍藏的玻璃杯送给朋友乙，乙拿回家后发现玻璃杯有裂痕，对此，下列说法正确的是（）

A. 乙可以要求甲赔偿
B. 乙可以要求甲换新的玻璃杯
C. 甲对玻璃杯存在的瑕疵有一定过错
D. 甲对玻璃杯的瑕疵不承担责任